Про крыши и кровли

Рубрики

Правильный уход за металлическими кровлями

Медные, стальные, цинк-титановые и алюминиевые покрытия для кровли, безусловно, различаются по внешнему виду, эксплуатационным характеристикам, сроку службы и, соответственно, цене. Но крыша, выполненная любым из перечисленных материалов, не прослужит так долго, как заявляет производитель, если нарушать правила ухода за ней.

Год за годом природа берет свое, и на кровле могут появиться трещины, коррозия, пробоины и другие, негативно сказывающиеся на целостности и, как следствие, на качестве защиты, явления. Именно поэтому необходимо ежегодно, а в идеале два раза в год, весной и осенью, производить профилактический осмотр кровель на предмет проведения ремонтных работ по восстановлению их функциональности. Начинают осмотр с чердака, ищут не только протечки, но и места образования плесени, изменения цвета покрытия древесины. Нельзя оставлять без внимания электропроводку. После переходя к внешнему осмотру от конька и дальше, обращая внимание на фартуки около вертикальных выступающих конструкций, ендовы, карнизную доску. Проверяют вентиляционные отверстия, желоба, воронки, водостоки.

Если уход за металлическими кровлями отсутствует, в худшем случае вам предстоит капитальный ремонт с полной заменой металлического ковра, дополнительным усилением некоторых его частей, восстановлением паро-, тепло- и гидроизоляции, антисептической и огнеупорной обработкой и обновлением деревянных конструкций, несущих опор. Следует заметить, что именно некачественный монтаж подкровельного пространства может стать причиной скорого выхода кровли из строя. С виду идеальная крыша быстро испортится под воздействием конденсата. Кровле необходим продух и отсутствие поступления тепла из помещений. При использовании дешевых гидро- и пароизоляционных материалов возникают «мерцающие» протечки. Исключить их поможет применение супердиффузионной мембраны.

С наступлением холодов проведение ремонтных работ существенно усложняется, поэтому, если вы пропустили теплое время года, скорее всего, придется довольствоваться аварийным ремонтом. То есть. восстановлением функционала кровли по необходимому минимуму в кратчайшие сроки с заменой участков более не пригодных к эксплуатации.

В случае добросовестного подхода к профилактике целостности металлического покрытия и его качественного монтажа, проводят, как правило, текущий ремонт. Ставят заплаты на заранее очищенные и замазанные специальной мастикой места повреждений, заменяют совсем изношенные участки, герметизируют швы и стыки, если речь идет о металлочерепице или фальцевой крыше, устраняют обнаруженные недочеты водосточной и иных систем, подтягивают саморезы, соединяющие листы профнастила, закрашивают царапины.

Обратите внимание на маркировку саморезов. Если ее нет, скорее всего, изделие не лучшего качества, и следует его сразу заменить, чтобы не подтягивать каждый год.

Неисправности водостока могут иметь разный характер – засорение, устраняется промыванием с последующей установкой препятствующей сетки; коррозия – зачищается щеткой; трещины – закрываются алюминиевой ремонтной лентой; разгерметизации я соединений – водостоки из ПВХ, проклеенные дихлорэтановым клеем, обрезаются в местах протечки и склеиваются заново, в изделиях с уплотнителями секции попросту заменяются на новые.

Несколько слов о холодах. Частой причиной протекания кровель является механическое повреждение при очистке от снега и льда. Для удешевления технического обслуживания крыши в такие периоды рационально позаботиться о монтаже систем безопасности (лестниц, страховок и т.п.), а так же профессионализме работников техобслуживания.

Размещено в Ремонт кровли.

Рекомендуем ознакомиться: