Про крыши и кровли

Рубрики

Какие работы входят в текущий ремонт крыши

Крыша играет важную роль в сооружении, от нее зависит качество домашних «метеоусловий». Согласитесь, что разводы, подтеки, и, тем более, капающая вода влияют не только на физическое здоровье жильцов, но и на их настроение. Поэтому эта несущая конструкция должна находиться в идеальном состоянии. При малейших подозрениях на протечку дождевой или талой воды нужно реагировать моментально, ведь даже маленькая «трещина» в кровле может превратиться в большой «разлом».

Чтобы не доводить до этого, необходимо периодически проводить текущий ремонт крыши. При нем не производится полная замена кровли, устраняются лишь мелкие поломки и дефекты. Соответственно, и стоимость текущего ремонта отличается от капитального, она значительно ниже. Какие же повреждения устраняются с помощью текущего ремонта?

Текущий ремонт крыши для каждого кровельного материала имеет свои особенности:

• Если крыша имеет деревянную стропильную конструкцию, то древесина может подгнить, а стропила – провиснуть. В этом случае дефектный брус необходимо заменить. Вновь купленный пиломатериал обязательно надо предварительно просушить. Заранее надо побеспокоиться о гвоздях, они понадобятся в большом количестве.

Следует проверить надежность стропильной конструкции в целом. В случае обнаружения недостаточной жесткости применяются скобы и болты, которые устраняют ослабления в местах соединений и стыков.

Согласно требованиям противопожарной безопасности, деревянные части кровельной подконструкции должны покрываться специальным огнезащитным составом.

• К наиболее частым дефектам рулонных покрытий относятся вздутия с образованием воздушных и водяных пузырей. Чтобы устранить этот дефект, на проблемном месте делается крестообразный разрез, основание кровли обнажается и зачищается под склейку, а затем высушивается. После этого наносится мастика, и отогнутые концы кровли приклеиваются на место. Самое недолговечное кровельное покрытие – рубероид. Заплатки широко применяются на рубероидных кровлях. Изготовляются они из аналогичного материала, приклеиваются на мастику или расплавленный битум. Особенно хорошо они должны быть проклеены по краям, иначе ветер будет отрывать их. Но даже будучи таким ненадежным, рубероид до сих пор популярен из-за своей дешевизны, применяется в основном для покрытия садовых домиков и хозяйственных построек.

• Всевозможные пробоины и трещины на любом кровельном покрытии можно заделать влагостойкими быстротвердеющими материалами (мастика, битум и др.).

• Отверстия менее 30 мм заплатками не закрываются, они просто замазываются битумом или суриковой замазкой.

• Особого внимания требует покрытие вокруг дымоходных труб и прочих выступающих частей. Обычно в подобных местах кровля подвержена износу выше, чем на плоскости ската. При обнаружении дефектов покрытие заменяется на новое.

• Отдельные элементы черепичных кровель в процессе эксплуатации могут потрескаться, поэтому текущий ремонт включает в себя замену черепицы и обновление раствора для ее крепления.

• Поврежденную металлическую кровлю (листовую, фальцевую) нужно внимательно обследовать не только снаружи, но и изнутри, со стороны чердака, чтобы увидеть нарушения целостности покрытия на просвет. Проблемные участки помечаются мелом. Если они небольшие по размеру, то ремонт может ограничиться «латанием». Участок с дефектом вырезается, на него ставится заплата равная ширине листа и образующая нахлесты (или фальцы), лежащие на планках обрешетки. При замене целого листа или картин соблюдается правило, исключающее совпадение фальцев одной полосы с лежащими фальцами последующей.

Правильно выполнив текущий ремонт крыши, можно продлить срок ее службы и дождаться капитального ремонта. При отсутствии текущего ремонта время капитального наступит гораздо раньше…

Размещено в Ремонт крыши.

Рекомендуем ознакомиться: